4月16日，国家统计局副局长盛来运在一季度国民经济运行情况发布会上表示，从一季度房地产投资、销售情况看，房地产市场仍处在调整过程中。并强调要理性看待这一轮房地产调整，房地产行业经过二十几年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的。房地产阶段性调整，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。另外，中国房地产市场是有支撑的，因为我们的城镇化没有完成，2023年常住人口城镇化率是66.2%，但是按户籍人口城镇化率还不到50%，还有2.97亿的农民工在城里没有完全市民化，这些进城的农民工中间购房比例不高。我们现有的住房存量中，90平米以下的中小户型房子还是占绝大多数，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大。中国房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件，我们要理性看待房地产这一轮的调整。

　　2023年浙江省末全省常住人口为6627万人，与2022年末常住人口6577万人相比，增加50万人，这一增量较2022年的37万有所提升。

　　2023年末上海全市常住人口为2487.45万人，相较于2022年底（2475.89万人）数据，增长11.56万人。

　　房三角研究院认为长三角区域常住人口的稳定增加，提升了常住人口城镇化率的基数，对现存刚需性小户型商品房的去化也相对有利，有助于长三角区域房地产市场的稳定发展。

　　1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

　　1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。

　　1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

　　3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。

　　国家统计局副局长盛来运4月16日在国新办新闻发布会上表示，今年3月份新建商品房销售面积是1.13亿平方米，比去年3月份少了2500万平米左右，同比增速放缓。但对比去年6月份以后房地产各月销售总量可以发现，今年3月房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高。

　　1—3月份，房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。其中，国内4554亿元，下降9.1%；利用外资7亿元，下降11.9%；自筹资金8681亿元，下降14.6%；定金及预收款7435亿元，下降37.5%；个人按揭3643亿元，下降41.0%。

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